貸し会議室のブログ11

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8/24　バイク置き場で眠る人
　どうやらこのマンションは監視カメラは有るのですが、駐車場
が結構ｵｰﾌﾟﾝ状態にあるため、外部の人が入って来るようで
す。しかも雨に打たれにくい構造になっている為、近所の不良
どもが此処で屯して食事したり酒を飲んだりしているようです。
そうやっているうちに、この場所に慣れてしまったのでしょうか
或る日、掃除に行ってみると、出て行ったバイク置き場の後で
少年が眠っているではありませんか。横になってる訳でなく、
座って寝ているので、誰かとこの場で待ち合わせして、其の儘
疲れが出たという格好。どうしたもんですかな。警察に届ける
べきか、かといってそれほど迷惑を掛けている訳ではない。
不良グループの一人と言う確証もありません。取りあえず
起こして状況を聞いてみるかと思い、１０分後にもう一度、
その場へ行ってみた処、既に立ち去っていました。そこで教訓
今後は貼紙をして立入禁止とし、場合によっては警察へ通報
と書くことにしました。
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8/29　マンションの転売
　　マンションも時間が立つと売りに出されます。昔は中古市場が
育ってなかったため、転売と云うことは無かったのですが、
徐々に新築より中古が欲しいと云う人が増えてきた（と言うより
新築は実勢価格より高い）ので中古市場が育ってきました。
大雑把に言うと築10年で約２０％下落します。それ以降は、
1年に１％落ちていくと言うのが大まかな評価です。つまり
徐々に下落金額は小さくなります（前年の９９％だから）。
しかし、場所によっては却って値上がりするところもあります。
東京で言えば武蔵小杉。このように新駅が出来るという話が
出ると強いですね。さて私が管理するマンションも売りに
出ました。元々買った人が奥さんと離婚し、新しい奥さんが来た
ので、これは思い出の残る家は手放すかなと思ったらその通り。
結構高い値で出ていたのですが無事売却で来たようです。
やはり金利低下で不動産ブームが来ているせいでしょうか。
そして転売が成ると今度は新しい住民の為にリフォームしないと
いけません。これは業者によってかなり値段が違うので要注意
です。このお宅は７０万ほど掛かるそうです。最後に管理組合に
届出を出して管理費の引落を停める手続きが必要です。
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9/12 カラオケルームが貸し会議室
　カラオケが世に流行り出して既に四半世紀。最近は野球の野村
監督でお馴染みのシダックスが次々と閉店してると聞いています
が生き残りを賭けていろいろなサービスが出て来ました。その一つ
が空き時間の貸し会議室化。元々空き時間ですから、その時間帯
をどう使うのかということです。言い換えれば防音施設の整った空
間ですから、元々室内でエッチする男女が居るということで噂にな
ってゐた部分もあります。今ではそれに加え、スペースを小さくして
練習用の個室カラオケ、生バンドが用意されている生オケ、まだま
だ発展の余地がありそうです。

11/14　苔が生えた
　暫くのご無沙汰です。さて、玄関の石畳が少し緑掛かってきまし
た。もしかして苔が生えたのではないかと思い、水を掛けてブラシ
で擦ってみた処、黒いものが浮いてきました。それを流して乾くの
を待つと、緑の部分が元の色に戻っていました。やはり苔だったよ
うです。水分量が少ないと直ぐに乾いて「掃除をしてない」と文句を
言う住人が居たので水をたっぷり含ませてモップ掛けしていたの
ですが、そのせいで苔が繁殖するのに十分な湿り気になってしま
ったようです。
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11/22 鍵を落した